Lévis, le 28 octobre 2021 – Le projet immobilier d’avant-garde UMANO franchit une nouvelle étape avec la levée de terre de trois projets majeurs, qui offriront à terme près de 600 unités d’habitation modernes et variées dans un milieu de vie d’exception.
Tout d’abord, un investissement de plus de 65 millions $ par l’équipe Beaudet & Saucier permet l’érection du Joseph & David, un complexe immobilier moderne de 320 unités résidentielles. Ces condos locatifs élégants se situent au sommet de la pyramide du logement locatif dans la région.
« Le nom du projet se veut un clin d’oeil au fondateur de Lévis, Joseph-David Déziel. Nous voulions rendre hommage à la ville de Lévis pour notre premier projet sur la rive sud et faire honneur au quartier. Le Joseph & David se veut un milieu de vie évolué, distinctif et adapté aux besoins grandissants d’une clientèle exigeante », explique Claude Beaudet, de Beaudet & Saucier.
Le complexe Joseph & David accueillera ses premiers résidents au printemps 2023 et offrira une panoplie d’avantages, tels qu’une piscine intérieure avec spa et sauna, une salle de golf virtuel, une salle d’entraînement, un lounge et une terrasse sur le toit, un stationnement intérieur avec bornes électriques et un service d’urgence 24/7.
De l’autre côté du boulevard Étienne-Dallaire, deux projets complémentaires sont en chantier et accueilleront en juin 2023 ses premiers résidents. Développés par Edifia Groupe Immobilier, le Capella et le Solis totalisent des investissements de plus de 66 millions $.
Le Capella est une résidence pour retraités repensée pour répondre aux besoins d’une clientèle aînée et autonome, qui désire bénéficier d’une retraite active dans un quartier vivant aux multiples opportunités. La résidence regroupera 198 unités et proposera à ses résidents des espaces de vie et des services exclusifs tels qu’une salle d’entraînement, un salon de coiffure, une salle de cinéma, une salle communautaire polyvalente avec jeux et loisirs, un bistro, un dépanneur et une salle à manger avec service de repas.
« Notre objectif est de créer avec ces espaces communs un climat familial à l’intérieur de notre complexe d’habitation, explique Grégoire Turcotte, d’Edifia Groupe Immobilier. De plus, des soins de base seront disponibles afin de répondre aux besoins d’une clientèle autonome. »
De son côté, le Solis est un immeuble de 74 condos locatifs modernes visant une clientèle de 65 ans et plus, qui permettra à celle-ci de garder toute sa liberté et son autonomie, en profitant d’un milieu de vie sécuritaire et chaleureux. Différentes aires communes seront disponibles pour agrémenter le quotidien des futurs locataires : une salle d’entraînement, une salle de billard et un salon style lounge.
« Nous voulons créer de la vie à l’intérieur du Solis, tout en respectant le confort et l’indépendance de sa clientèle. Nous sommes convaincus que le Solis a tout pour séduire les jeunes retraités actifs », ajoute M. Turcotte.
Rappelons que le projet UMANO a été lancé en 2019 au coeur de Lévis et représente des investissements de plus de 1,4 milliard $. Il inclura, à terme, plus d’un kilomètre de parcs et d’espaces verts ouverts à l’ensemble de la population de Lévis. Déjà, un parc canin et un escalier monumental font le bonheur des visiteurs et 770 unités d’habitation ont été livrées ou sont en cours de construction.
Ces unités illustrent la mixité d’usage proposée par UMANO, avec ses volumes variés, ses unités en location ou en propriété et ses résidences pour personnes âgées. Le quartier UMANO, c’est une nouvelle conception de l’occupation du territoire, avec une trame urbaine et architecturale moderne, dans un secteur recherché.
À terme, UMANO comptera 3 900 unités d’habitation diversifiées et plus de 950 000 pi2 d’espaces commerciaux, à bureaux et institutionnels. Ceux-ci seront entourés de parcs et de jardins communautaires sillonnés par 11 km de trottoirs et de sentiers encourageant le transport actif et la pratique du sport.
À propos du Groupe CSB
CSB est une entreprise de développement immobilier dont la mission est de créer des projets immobiliers innovants et adaptés aux modes de vie d’aujourd’hui et de demain. Propulsé par une équipe dédiée d’experts qualifiés, Groupe CSB s’emploie à faire progresser l’industrie immobilière avec ses projets à usage mixte, ses pratiques environnementales innovantes et son concept unique de « work-live-play » notamment dans le cadre du projet UMANO.
Des études de site aux projets clés en main et à l’analyse du marché, chaque étape d’un projet est méticuleusement exécutée par CSB. À ce jour, l’entreprise a réussi à développer des sites et des terrains pour accueillir des unités d’habitation de faible, de moyenne et de grande hauteur ainsi que plusieurs lots commerciaux situés dans l’agglomération de Lévis et Québec.
De gauche à droite, Stephen Boutin, du Groupe CSB, Claude Beaudet, Simon Beaudet, Daniel Saucier, Alain Saucier de Beaudet & Saucier, et Gilles Lehouillier, maire de Lévis, lors du dévoilement du projet « Joseph & David » et de l’inauguration des premiers espaces verts du quartier UMANO. – crédit photo : Guy Nadeau Photographe
De gauche à droite, Stephen Boutin, du Groupe CSB, Grégoire Turcotte, Derek Tardif d’Edifia Groupe Immobilier, et Gilles Lehouillier, maire de Lévis, lors du dévoilement du projet « Capella » et « Solis » et de l’inauguration des premiers espaces verts du quartier UMANO. – crédit photo : Guy Nadeau Photographe